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第二章 麦凯谈判短篇(上)

http://www.psy8.cn2012-01-12 10:30未知
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巴赛特拿起电话。难道他要打电话给罗森布伦吗?好险!是他的秘书。他说:“我们那三架小型喷气机在不在?派一架送麦凯和I·C·先生回明尼亚波利斯。”三架小型喷气机!就在我身后,我可以感到I·C·的呼吸愈来愈急促,不过,这回我可是又尴尬得手足无措。既然已经厚着脸皮撒了这个瞒天大谎,又当场被逮住,没办法,现在只剩一条路可走了。

我说:“巴赛特先生,我想你也别麻烦打电话到巴尔的摩去了,这桩生意我们不做了。”

I·C·认为我疯了,当然,我甚至也认为自己疯了。不过这招的确有效。次日,我们到了巴尔的摩,和罗森布伦签约,条件比巴赛特那边更好。

I·C·为巴尔的摩整整效力10年,也打进两回超级杯比赛(Super Bowls)。后来,罗森布伦把加盟职业队的权利卖给洛杉矶公牛队时,只带了一位球员跟着他到加州,那位球员就是:I·C·安得生。

在这回谈判中,我学到了两项很重要的决窍:第一是随时准备说:“不!”后来没有人会因为拒绝太多而破产的。第二是在谈判中,最有力的工具是掌握情报。

巴赛特之所以希望安得生在离开他办公室之前签约,只有一个原因:他准知道罗森布伦提供给我们的条件比他好。我的直觉告诉我绝不能签那个约。在当时,这招很有效;可是从长远来看,单靠直觉绝对比不上消息灵通来得好。

第20课  投石问路

也许你想买栋房子、买家公司……或是其他重要生意。找出卖方的底价是最棘手的工作。不过方法倒是有。你可以花钱找个人来代替你——当探路者。在洛杉矶还真有人靠这行吃饭的,也许全美还有更多这样的人。如果你找不到,就制造一个。律师或会计师是最佳人选。

我就举买房子为例吧!探路的人见到卖方先打听一下价码,对方若出价18.9万元,他就从皮包里掏出支票簿准备开张出价奇低的支票。

“我马上开一张14.5万元的支票给你。”

我们就快要知道真正的价码是多少了。卖方要不是忿而拒绝交易,要不就力挽颓势。有人把卖房子看得像是要他让出王位似的,如果你的探路者锻羽而归至少他可以省得让你白忙一场。

如果卖方被惹火了,不卖的话,我们可以知道,目前他的价码是18.9万元。

但等了很长一段时间后,好不容易盼到一个比较有诚意的客人上门,卖方十之八九也会正经八百地跟他谈价钱。在这当儿,他可能会先出个价。我们就假设他开价17.5万元好了。在这种情况下,对卖方的价码你心里应该有个谱了。或者他正进退两难。没关系,如果他有任何犹豫的迹象,至少你了解他的底价比他对你的了解多……因为他以前没见过你。现在你可以开始运用谈判的资源:情报。

下一步是等一个星期,找另一个探路的去,不过,说辞可以稍改。他也许可以提更高的价码,而且有点儿离谱的;或者他可以提更低的价码也说不定。不过要是你让我去谈条件,我会把价钱提得高些。

探路者可以收集到更多情报,而且也有助于灌输卖方一个比较低的价码,让他以为这才是买方中意的价格。

如果你还想继续下去,你就不只要对底价如何心里有谱,或让卖方相信合理价格应比广告低,你还得记住别把事情弄僵了,千万不要开价过低,以免遭到白眼!

我买下我最大竞争对手时,就用过这招,很有效。在我亲自出马前,我不只对真正的价码了若指掌,也对他们的统计数字、帐目、记录,以及工厂都很清楚。当然,不一定每回都有效,不过要是一辈子能成功那么一次,其实也就够了!

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